Die Immobilie ist verkauft, bevor der erste Interessent kommt.
Fotorealistische Visualisierung für Makler und Bauträger. Leere Räume und ungebaute Projekte werden zu Bildern, die Käufer bewegen, Wochen bevor jemand durch die Tür geht.
Käufer kaufen keine Grundrisse. Sie kaufen das Gefühl, dort zu wohnen.
Ein leerer Raum wirkt auf dem Foto wie ein Problem. Eine Baustelle wirkt wie ein Risiko. Beides verliert den Käufer, bevor über den Preis gesprochen wird. Anzeigen mit starken Visuals bekommen mehr Klicks, mehr Besichtigungen und schnellere Abschluesse, weil der Käufer sich schon drin gesehen hat.
Visualisierung ist keine Deko. Sie ist der Unterschied zwischen einer Anzeige, die liegen bleibt, und einer, die verkauft, und für einen Bauträger zwischen Verkauf vom Plan und Warten bis das Gebäude fertig ist, um dann zu erfahren, ob der Markt es wollte.
Ziehen Sie und sehen Sie, was Staging bewirkt
Derselbe leere Raum, möbliert. Genau diesen Unterschied fühlt ein Käufer.
Was wir liefern
3D-Innen- und Außen-Renderings
Fotorealistische Bilder der fertigen Immobilie, innen und außen. Licht, Materialien und Proportionen genau so, wie sie sein werden. Der Käufer sieht das Ergebnis, nicht die Baustelle.
Virtual Staging
Leere Räume digital möbliert, damit eine leerstehende Immobilie wirkt wie ein Zuhause, das man will. Kein Möbelwagen, keine Leihmöbel, keine Staging-Kosten. Das Vorher-Nachher verkauft.
360-Grad-Touren und Rundgänge
Interaktive Rundgänge, durch die ein Käufer die Immobilie vom Handy aus geht. Mehr qualifizierte Besichtigungen, weniger vergebliche, weil der Käufer den Grundriss schon kennt, bevor er ankommt.
Architektur-Visualisierung für Bauträger
Verkaufen Sie das Projekt vor dem ersten Stein. Renderings und Animationen ungebauter Projekte, mit denen Sie vom Plan vermarkten, Vorverkäufe sichern und Nachfrage beweisen, bevor Sie das Kapital binden.
Woran sich billige Renderings verraten
Ein Käufer kann nicht benennen, was sich falsch anfühlt, aber er fühlt es und scrollt weiter. Der Unterschied steckt in den Details, die die meisten Studios auslassen.
Wir arbeiten mit Architekten
Proportionen, Materialien und Statik stimmen, nicht nur die Optik. Wir bauen aus echten Plänen gemeinsam mit Architekten, damit das Bild auch einem geschulten Auge standhält, nicht nur einem flüchtigen.
Regional authentisch
Licht, Vegetation und Umgebung passen zum echten Standort. Eine mediterrane Villa steht in mediterraner Bepflanzung, ein Alpenhaus in alpiner. Wir verstehen die Flora und das Lebensgefühl in Europa genauso wie in den USA, damit das Rendering echt wirkt, nicht nach Stock.
Teil einer Hybridagentur
Wir übergeben nicht einfach eine Datei. Das Bild ist ein Hebel in Ihrem Sales-Funnel, neben Marke, Web und Sales-Systemen unter einem Dach bei Market Value Advisory.
Wie es läuft
- 1
Schritt 1
Briefing
Sie schicken Pläne, Fotos und die Zielgruppe. Wir definieren den Look in einem kurzen Gespräch. Kein langes Onboarding.
1 Gespräch - 2
Schritt 2
Erster Entwurf
Wir liefern die erste Visualisierung schnell, damit Sie die Richtung sehen, bevor die Detailarbeit beginnt.
Tage, nicht Wochen - 3
Schritt 3
Fotorealistischer Feinschliff
Verfeinerung an Licht, Materialien und Staging, bis es verkauft.
2 Runden - 4
Schritt 4
Lieferung
Finale Bilder und Touren in jedem Format, das Sie brauchen: Immobilienportale, Exposes, Social, Pitch-Decks.
Alle Formate
Preise
Pro Bild, zugeschnitten auf Ihr Projekt. Premium-Qualität, keine Offshore-Massenware.
Eine fotorealistische Außenansicht, im Kontext von Umgebung und Licht.
Eine fotorealistische Innenansicht, möbliert und beleuchtet, die den Raum verkauft.
Fünf Ansichten, Mix aus innen und außen, für eine ganze Anzeige oder Einheit.
Interaktiver Rundgang durch die Immobilie, von jedem Geraet aus begehbar.
Startpreise. Das finale Angebot hängt vom Umfang ab und wird im Erstgespräch festgelegt.
Warum das von Market Value Advisory kommt
Die meisten Visualisierungs-Studios rendern, was Sie schicken, und hören da auf. Wir kommen aus einer Hybridagentur, die diagnostiziert, was einen Verkauf wirklich bewegt, und es dann baut. Wir lassen einen Raum nicht nur gut aussehen. Wir machen, dass er verkauft, weil wir das Bild als Teil Ihres Funnels behandeln, nicht als Lieferung, die endet, wenn die Datei verschickt ist.
Häufige Fragen
- Was ist Immobilienvisualisierung?
- Immobilienvisualisierung ist die Erstellung fotorealistischer Bilder, Virtual Staging und interaktiver Touren einer Immobilie, damit Käufer das fertige Ergebnis sehen und fühlen können, bevor es gebaut ist oder bevor sie es persönlich besichtigen.
- Wie unterscheidet sich Virtual Staging von echtem Staging?
- Echtes Staging bedeutet, Möbel zu mieten und physisch in der Immobilie zu platzieren. Virtual Staging möbliert den Raum digital im Foto, zu einem Bruchteil der Kosten und Zeit, ohne Logistik.
- Können Sie eine Immobilie visualisieren, die noch nicht gebaut ist?
- Ja. Aus Plänen und Spezifikationen erstellen wir Renderings und Animationen ungebauter Projekte, sodass Sie vom Plan vermarkten und Vorverkäufe sichern können, bevor der Bau fertig ist.
- Arbeiten Sie mit Architekten zusammen?
- Ja. Wir bauen aus echten Plänen gemeinsam mit Architekten, damit Proportionen, Materialien und Statik korrekt sind und das Bild auch einem fachkundigen Auge standhält.
- Was kostet das?
- Außen-Renderings starten bei etwa 890 Euro, Innen-Renderings bei etwa 690 Euro, mit Paketpreisen für mehrere Ansichten. Das finale Angebot hängt vom Umfang ab und wird in einem kurzen Erstgespräch festgelegt.
Ihre nächste Anzeige sollte sich selbst verkaufen.
Schicken Sie uns die Immobilie. Wir zeigen Ihnen, wie sie verkauft aussieht.